전세자금대출
뜻
전세 보증금 마련을 위한 대출 상품입니다.
종류
버팀목 전세자금대출 (정책금리)
- 대상: 무주택 세대주, 부부합산 연소득 5천만원 이하
- 한도: 수도권 3억원, 지방 2억원
- 금리: 1.8~2.4% (소득별 차등)
- 기간: 최대 2년 (4회 연장 가능)
은행 전세자금대출
- 한도: LTV 70~80%
- 금리: 3~5%
- 기간: 2년 (갱신 가능)
대출 한도
대출한도 = MIN(전세보증금 × LTV, 최대한도)
예시
- 전세보증금: 3억원
- LTV 70% 적용
- 대출한도: 2.1억원
필요 서류
- 신분증
- 소득증빙서류
- 전세계약서
- 등기부등본
- 확정일자 (임대차계약서)
주의사항
- 확정일자 필수
- 전입신고 필수
- 임대인 동의 필요
- HUG 전세보증보험 가입 권장
관련 용어
- DTI/DSR
- LTV
- 전세보증보험