개같이 안오른 오피스텔?! 오피스텔 소형으로 시세차익은 어렵습니다!
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안녕하세요, 실크로드입니다. 최근 뉴스를 보면 오피스텔의 가격상승이 어마어마한데요. 기존 아파트에 대한 선호 현상으로 오피스텔에 대한 인식이 좋지 않았지만, 현재는 인식이 많이 바뀌어 오피스텔의 가격도 천정부지로 올라버리게 되었습니다.
제가 자주 보는 러셀 TV에 나온 경장인님의 이야기를 보면 오피스텔의 시세를 알 수 있습니다. 오피스텔이 현재 10억이 넘으며 아파트와 가격이 3~5억 차이는 나지만 가격을 잘 따라가고 있는것을 볼 수 있습니다.
현재 시세는 위와 같네요.. 실거래가를 보니 왜 저 오피스텔을 안샀나 싶습니다!! ㅠ 블라인드의 오피스텔과 다르게 경장인님의 오피스텔은 매우 커서 선호도가 높아 가격적으로 큰 상승을 가져왔습니다.
하지만 소형의 경우에 는 거의 상승이 미비한데요. 아래의 강남역센트럴푸르지오시티 소형은 7년 시세가 거의 동일한 모습을 보여주고 있습니다. 강남역 초역세권인데 이정도입니다. 숙주나물님의 라이브에서 자주 나오는 말씀으로 소형 오피스텔의 상승여력은 거의 미비하다고 하십니다.
여러분도 투자하실 때 이러한 점을 인지하시고 투자하시면 성공적인 투자에 도움이 될것이라 생각합니다! 물론 이 공식도 언제나 깨질 수 있으니 시장흐름에 항상 눈을 뜨고 있어야 할 것입니다!