안녕하세요, 실크로드입니다. 최근 중저가 시장에서의 기존 신고가대비 저렴한 매물들이 나오고 있는 상황입니다. 폭락이라느니 하락의 시작이라느니 말이 많지만, 고가주택은 그냥 똑상중입니다.
https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003178465?sid=101
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[단독] 가장 비싼 334억 집 현금으로 샀다, 연예인 제친 '큰손'
지난해 전국 1420만 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 가운데 공시가격 1위를 차지한 서울 강남구 청담동 더펜트하우스청담 20층 전용 407㎡. 갓 입주했고 시세보다 훨씬 낮은 공시가격만 해도 163억원인 이 집의 주인이 의외의 인물이어서 부동산 시장을 놀라게 했다. 사교육계에서 유명한 ‘1타 강사’인 30대 현우진씨였다. 200억원으로 알려진 집값을 대출 없이 전액 현금으로 치렀다.
최근1타 강사를 비롯해 유명 연예인, 아이돌, 스포츠 스타의 초고가 주택 구입 소식이 심심찮게 들렸다. 부동산 시장에서 재벌 2·3세 등에 이어 새롭게 떠오른 '큰손'들이다.
그런데 이들을 제치고 새로운 큰손이 또 등장했다. 코로나 등으로 급성장한 IT업계 인물들로 국내 주거용 부동산 거래가격 기록을 경신하고 있다.
법원 등기부등본 확인 결과 지난해 12월 서울 송파구 신천동 잠실 롯데월드타워 70층 전용 795㎡가 매매됐다. 거래금액이 334억4933만원이었다. 단독주택·공동주택·오피스텔을 포함해 주거용으로 쓰는 건물 실거래가 중 최고가다. 주택으로는 같은 달 강남구 역삼동과 성동구 성수동에서 각각 거래된 단독주택 300억원이 가장 비싸다. 건물연면적(대지면적)이 각각 2536(627)㎡, 1494(653)㎡다.
롯데월드타워 전용 795㎡는 123층(555m) 월드타워 내 44~70층에 들어선 주거용 오피스텔 ‘시그니엘’이다. 223실 중 두 번째로 크다. 2016년 말 준공 후 계속 미분양으로 남아있다 5년 만에 팔렸다. 아파트로 치면 300평형에 해당한다. 분양가가 평(3.3㎡)당 1억1000만원 정도인 셈이다. 가장 큰 바로 옆 전용 829㎡는 아직 팔리지 않았다.
지난해 여름 인터넷에 올라왔던 매물 정보를 보면 방과 화장실을 각 5개씩 갖추고 있다. 월 관리비가 800여만원으로 표기돼 있다. 이 오피스텔을 매입한 사람은 카카오 계열사인 게임업체 A사 대표 K씨다. 대출 없이 구입했다.
시그니엘 풀현찰로 334억 매수 ㄷㄷ .. 1억도 헉헉 하는데 이걸 매수하셨다니 대단하십니다. 관리비가 무려 800만원인데, 내부는 상당히 고급질 것 같습니다. 일타강사 현우진씨도 어마어마하게 비싼 집을 매수하셨네요.
호갱노노에서 보면 위의 매물인 것 같은데 아직 신고가는 호갱노노에서 보이지 않네요. 어마어마한 크기의 미쳐버린 크기와 가격입니다 ;; ㅎㅎ 아직은 어림도 안나는 세계네요.
이런 능력자들을 보면서 어떻게 하면 나의 역량을 키울 수 있을까 하는 생각을 하게 되는 것 같습니다. 월 천만원의 순수익을 남기는 것도 현재는 매우 어렵다고 느껴지는데, 이렇게 크게 성공하기 위해서 어떤 역량을 갖추어야 할까요?
이런 분들은 재테크 공부하는 시간에 자신의 역량을 키워서 최고로 좋은 안전자산을 매수하고 지속적으로 자신의 역량을 키우는데 시간을 쏟을 것 같습니다. 자신의 뛰어난 강의 스킬을 이용한 1타 강사(어떻게 보면 근로소득면서 사업소득으로 볼 수 있겠습니다), 사업을 성공시켜 큰 부를 만든 카카오 게임 회사 대표. 근로소득으로 2~3억도 아니고 1년에 수백억을 만든다는게 진짜 아직은 상상도 안되네요 ㅎㅎ
아직은 부자가 되는 길을 잘 모르겠지만 이런 분들을 보며 자극받고, 더 저를 성장시킬 수 있는 계기를 만들어가야 될 것 같습니다.
읽어주셔서 감사합니다.
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