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"부동산" 태그로 연결된 62개 게시물개의 게시물이 있습니다.

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· 약 4분
silkroad

안녕하세요, 실크로드입니다. 오늘은 부동산 하락론 주장하시는 분들이 많아져서 그에 대한 생각을 적어보게 되었습니다. 상승이 지속되면서 상승에 대한 피로감이 누적되고, 점점 하락에 대한 시그널을 잡고 하락할 것이라고 전망하시는 분들이 많아지고 있습니다.

그 중에는 이전부터 줄곶 하락을 주장해오신 분들이 있는데요. 모 증권사에 계셨던 하락 주장해오신 분, 감별하시는 분 등 다양한 분들이 계십니다. 최근 주장하시는 분들의 경우 데이터를 많이 가져오시고 최근부터 주장했기 때문에 눈여겨 볼만할 것 같은데요. 이전부터 주장하던 사람들은 다소 의심을 해보셔야 될 것 같습니다.

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구독자 43.4만명(21.12.29 기준) 보유하신 라이트 하우스님의 첫 영상은 언제인지 확인해보았습니다. 하락론의 거장이라고 할 수 있겠죠.

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오래된 영상 순으로 정렬해보니 일본 부동산 버블쇼크 한국상륙, 강남 불패 반전?, 송파 헬리오시티 잔금 가능한가? 등에 대한 영상을 올렸습니다. 상당히 오래 전부터 부동산 위기론에 대한 이야기를 해주고 계시는데요….

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첫 영상은 2019년 2월 2일입니다! 무려 2년 10개월 전의 영상인데요…. 이 때 부동산 가격이 얼마였는지 보면?

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  • 가락동 헬리오시티 : 14.7억 -> 22.2억

  • 잠실동 잠실주공5단지 : 17.2억 -> 28.7억

  • 정자동 상록마을1,2단지라이프 : 10.7억 -> 18.5억

  • 망포동 그대가 프리미어 : 5.8억 -> 10.4억

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거의 뭐 로켓입니다…. 서울 아파트 2곳과 성남 분당, 수원 망포 아파트를 살펴보았는데요. 가격이 어마어마하게 뛰었습니다.. 분당과 망포 아파트는 거의 2배 가량 올랐네요….

하락론자들의 주장도 다 걸러야 되는 것은 아닙니다. 하지만 계속 틀리다면 신빙성이 떨어지는 것이 아닐지 생각해보셔야 될 것 같습니다. 지금 50% 폭락해도 2019년 초의 가격인데 그 때 부터 주장해오고 특별한 사과나 견해 변경이 없다는 것은 크게 잘못되었다는 것을 느껴야 될 것입니다.

한 번 틀릴 수 있지만 계속 틀리면 신빙성이 있다고 믿기 어려울 것입니다.

현재의 전망은 미래에 가서 볼 수 있겠지만, 과거의 주장을 면밀히 살펴보며 주장의 신빙성을 잘 따져보는 것이 중요하다고 생각됩니다.

원글 링크 : http://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=makesilkroad&logNo=222607518489&redirect=Dlog&widgetTypeCall=true&directAccess=false