안녕하세요, 실크로드입니다. 월급쟁이 부자들 유투브에서 "월급 쓰기 전에 이렇게 해놓고 쓰세요 (마스터 1부)"를 보고 리뷰를 남기게 되었습니다. 말씀을 잘하시는 것 같은데, 오늘도 투자마인드 다지고 갑니다 :)
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장기적으로 투자하는 편
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환금성을 중요하게 생각.
- 같은 값이라고 하면 주민들이 선호하는 단지를 공략.
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호재는 참고만 한다. 호재보단 가격 자체가 싼지/비싼지를 참고
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아파트가 최종 종착지 거주 지역인지, 스쳐지나가는 곳인지 본다.
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내 돈 주고 살고 싶은 마음이 드는 아파트
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순위가 밀리는 지역은 하락장 or 공급 물량 적어지면 하방이 약할 수 있다
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예전에 상승장에서 못사서 투자 못할꺼라고 생각했던 적도 있다.
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과거의 시세를 기억하다보니까 못삼
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그 때 샀었어야되는데.. 이런거 때문에 못산다.
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작은 돈을 뭉쳐서 1~2억으로 커지는 것
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아이들 2명 키우고 담보대출 상환하면서 어떻게 종자돈 모으셨나요?
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최소 60~70%는 급여를 무조건 종자돈 모으자. 남은 금액에서 어떻게든 해보자.
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상여 금액도 전부 종자돈
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이전에 차가 없었다. 이후 중고차 300만원짜리 타심.
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크게 들어가는 금액 줄 이려고 노력
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250~280 안에서 해결하려고 하심(담보대출 + 생활비 모두 포함)
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쓰고 남은 금액을 저축하려고 하지 말고, 저축하고 남은 돈으로 살자
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살림을 기존에 했던 퀄리티를 유지하려고 하지 않고, 적당히 줄이고 투자
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지방 임장을 가면서 아이들과 시간을 못보내는 것에 대한 아쉬움이 있을 때가 있었으나, "빨리 끝내자" 라는 생각을 하시면서 궁극적인 노후/재정 준비에 대한 대비를 하심
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월급이 적으신 공무원이신데 어떻게 투자를 하게 되셨나요?
- 기존은 아끼는게 전부! 라고 생각하시고 절약 위주 삶 → 배우자 분이 수술을 하시는 상황 발생 → 일상을 유지하는 것도 쉽지 않다고 느끼심 → 재정적인 안전을 추구해야겠다고 생각 → 안전장치가 없다고 생각함 → 투자에 대한 관심
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투자 이야기
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경력은 7년
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순자산 40억
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대부분의 자산이 부동산
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자가 거주 하면서 4천만원의 종자돈으로 투자 시작
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이전에 10억 이야기 쓰시고, 2년 뒤 30억, 현재 40억이 되셨는데 어떻게 하신건가용?
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꾸준한 재투자
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장기보유를 위한 투자. 단타 안하고 계속 가지고 있음.
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안올랐다고 팔아버렸으면 현재의 자산 형성이 어려웠을 듯(지역 사이클이 다르기 때문에, 흐름을 보고 매도 타이밍을 잘 잡아야 될 듯)
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우리 동네는 안올라요! 라는 이야기에 안팔고 싶으셨나요?
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물건 확신 없으면 던진다(매도하는 것 같다)
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매도하고 다른거 투자하려고 하다가 내 물건이 오르는 경우 많음
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확실히 싸기 때문에 언젠간 오른다고 생각하고 가지고 있었다.
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요약 : 생활비를 아껴서 돈 모으고, 꾸준히 저평가된 자산을 매수 후에 오를때까지 존버하자! 확신이 있으면 존버 가능!
https://www.youtube.com/watch?v=9iBT6O5kQYc&t=3s
읽어주셔서 감사합니다!
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